很多人借款人都知道申请房产抵押贷款需要公证，那么房产抵押需要公正费吗？房产抵押贷款的公正费是怎么收取的呢？
首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。
其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。
公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。
房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：
1、 100万元以下（含100万元） 6‰；
2、 100万元以上~1000万元（含1000万元） 2.5‰；
3 、1000万元以上~5000万元（含5000万元） 0.8‰；
4、 5000万元以上~10000万元（含10000万元） 0.5‰；
5 、10000万元以上 0.1‰。
