很多人贷款买房后手里头有一些资金就想提前还款，那就会面对一个重要的问题，那就是提前还款怎么算？我们来利用提前还款计算器来算下。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。
提前还款有三种情况：
1、一次性提前还清，也就是提前全部还款
2、提前部分还款，缩短还款年限，月还款额基本不变
3、提前部分还款，减少月还款额，还款期不变
假如贷款38万，选择等额本息还款，贷款期限是30年，贷款预期年化利率是4.9%，今天是第一次还款时间，提前还款日期是2025年05月16日，提前部分还款8万元，缩短还款年限，月还款额基本不变 。那么，节省了多少利息？提前还款后月供多少？
通过提前还款计算器可以算出，节省了104481.81 元的利息，下月起月还款额为2023.43 元。一般来说，在还款3年之后，大部分银行提前还款是不需要收违约金的，以银行具体规定为准。
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