如今社会，结婚买房子对于很多的人来说是人生的大事，而高昂的房价却让很多资金不足的人望而却步，所以按揭贷款就成了很多人贷款买房的选择。那么，办理按揭贷款的条件有哪些?
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，实际操作应该在22-65岁之间;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年;
4.、农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的;
5、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
6、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
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