通常情况下，我们需要从整个家庭情况来分析，分析家庭情况时，我们又可以从这三个大的方面来进行：家庭结构、资产现状以及收支情况。这三点几乎反映出整个家庭的生活水平以及资产存储情况，而我们作分析的目的，就是为了能让自己在办理过贷款后，生活水平不会降低太多，还能有少许余裕用于其他地方。这样的分析可以决定我们在买房的时候是选择全款还是贷款买房。
当分析完家庭情况后选择贷款买房时，我们又可以这样分析：家里的财务状况水平如何，支付完贷款后财务水平下降程度怎样，是否需要制定一个合适的理财方案来增加家庭收入。这三点，可以决定我们选择什么样的还款方式。通常情况下，大多数人想让贷款后的生活水平更加富裕，并且节约一些利息，这种情况就可以选择组合贷款，尽管办理比较麻烦，但是节约的成本是相当可观的。
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