房子按揭贷款，可以帮你实现买房梦。不过呢，关于贷款不少人了解甚少，而房子按揭贷款也是只听说过，没有真正办理过。当然了，大部分人都是买第一套房，还没有按揭贷款的经验，那么房子按揭贷款如何办理可是事半功倍呢？小编就来告诉大家。
工欲善其事，必先利其器。要想顺利获得房子按揭贷款，小编以为一定要先知道需要准备的材料，房屋按揭贷款需要提供的资料非常的多，现在国家对房价和按揭贷款的调控很紧，按揭贷款相比之前更加不好贷，少了任何一样资料的话银行都不会同意贷款。想要贷款首要你要具备资质还要把各项资料都准备好，那么，具体的房屋按揭贷款需要的材料有哪些呢？
房屋按揭贷款需要准备的材料：
1、需要准备购房协议书。2、申请人和配偶的身份证、户口原件。3、房价30%或者以上预付款的收据原件。4、申请人的收入证明材料和资产证明。5、开发商的收款账号。6、房屋贷款流程全攻略。
移交资料 等待通知：
既然材料都准备好了，接下来就要开始申请了。首先，准备好上述所有的相关资料，然后到银行了解相关的情况，并且交给银行你的申请个人住房贷款的资料。其次，银行会对你的资料进行详细的审查，如果资料不全会通知你补交资料。如果没有问题，就会审查你的收入情况，然后确定贷款的额度。接下来，就可以办理借款合同，且有银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。最后就是等待银行的放款通知，贷款人的每月本息还款。当贷款还完以后，就会注销登记。
房屋按揭贷款注意事项：
有了材料，提交了申请，等待审批，一般情况下是可以顺利获得房子按揭贷款的，不过呢小编还要提醒大家注意，房屋按揭贷款最重要的一点就是按时还款，而且需要根据贷款人的实际收入情况选择贷款金额和还款的年限，不能在资金不足的情况下选择极短年限和每月巨额的还款数额，这样的话，如果有任何一个月没有按时还款，那么银行就会对你做不良信用的记录，这对你以后的买房或是买车以及贷款等等都有很大的影响。
房子按揭贷款，和其他的贷款都一样，就是花明天的钱，享今天的福。你什么时候还完贷款，你也已经在这新房里住了多久。只要你注意小编以上说的这些方面，申请房子按揭贷款也是不难的。
拓展阅读
按揭贷款利息怎么算
购房按揭贷款费用及办理流程
办理商铺按揭贷款所需资料有哪些？
