按揭贷款在网上有很详细的解释，其中更是有不少解释详细地加入了如何办理的贴心建议。不过看完这串东西，自己要干的事情叫什么知道了，具体怎么干还是不清楚。那么我们有必要先来说说按揭到底是个什么过程。按揭的时候，需要你、银行和开发商三者同时进行，首先开发商和你签好贷款合同，你确认，开放商就会代你在银行办理好贷款。这时候，你负责付首付部分，剩下的房款银行帮你付了，然后到这里应该很清楚，银行帮你付了钱，你当然是还钱给银行了。然而在这个过程中，为了防止你不还钱，房屋的所有权开放商会暂时放在银行那里，你只能住这个房子，却没有拥有这个房子，也就是你有使用权但没有产权。现在你需要按照当初贷款的合同，慢慢还清贷款，等还清之后，银行就会把房屋的所有权还给你，房子才正式属于你了。这一系列过程中我们需要注意的是，没有还清房贷之前，因为你没有房子的房产证，就不能进行房屋相关的任何金融活动，比如抵押房子贷款等。
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