房贷个人所得税申请退税流程如下：
1、打开【个人所得税】APP，点击下方的【办税】；
2、进入办税页面后，点击【专项附加扣除填报】；
3、点击【住房贷款利息】；
4、选择扣除年度（选择当前年度的次年，比如现在是2023年，就选择2024年），点击【确认】；
5、按照页面提示准备好相关材料，若已经准备好材料，则点击【准备完毕、进入填报】；
6、填写产权证明、房屋坐落地址等信息，然后点击【下一步】；
7、选择贷款方式，然后点击【下一步】；
8、填写贷款银行、贷款合同编号等信息，并上传贷款合同、贷款支出凭证等材料，填写完毕后，点击【下一步】；
9、选择本人是否借款人及扣除比例，点击【下一步】；
10、选择申报方式，然后点击【提交】。
注意：
1、若上一年度已经申报过，在进行第三步时，可直接点“一键导入”；
2、扣除比例可由夫妻分别扣除50%，也可本人扣除100%，最好是收入高的一方100%扣除；
3、通过扣缴义务人申报是由公司帮忙申报，每月自动扣除；综合所得年度自行申报，则是在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，次年一次性退税；
4、纳税人只能享受一次首套房贷款的利息扣除；
5、住房贷款利息扣除和住房租金专项附加扣除不能同时享受；
6、住房贷款利息扣除为1000元/月，扣除期限最长不超过240期，且只能在还贷期间享受。
