自9月25日起，各大银行已经开始批量调整存量首套住房贷款利率。本次调整是对存量房贷利率进行下调，因此大家最关注的问题就是调整后的房贷利率是多少？不同的用户，实际情况不同，因此调整后的房贷利率可能会出现4.0%、4.2%、4.3%这三种情况。本文的内容重点是9月25日下调房贷政策解读，一起来看看调整后的房贷利率是多少吧！
9月25日下调房贷政策解读
1、2022年5月14日之后办理的首套住房商业贷款
（1）自2022年5月14日起，首套房贷款利率下限为5年期LPR-20个基点；
（2）2023年9月20日公布的5年期LPR为4.2%。
这部分存量首套住房贷款利率参与调整后，利率可以降到4%。
2、2022年5月14日前办理的贷款，贷款利率重定价日为每年的1月至6月
（1）各地区2022年5月14日前的首套房贷款政策利率下限为LPR+0个基点；
（2）2022年12月至2023年5月的5年期LPR为4.3%。
这部分存量首套住房贷款利率参与调整后，利率可以降到4.3%。
3、2022年5月14日前办理的贷款，贷款利率重定价日为每年的7月至10月
（1）各地区2022年5月14日前的首套房贷款政策利率下限为LPR+0个基点；
（2）2023年6月至2023年9月的5年期LPR为4.2%。
这部分存量首套住房贷款利率参与调整后，利率可以降到4.2%。
4、2022年5月14日前办理的贷款，贷款利率重定价日为每年的11月至12月
（1）2023年10月、11月的LPR还未公布；
（2）贷款对应的5年期LPR为4.2%。
这部分存量首套住房贷款利率参与调整后，利率可以降到4.2%。
9月25日下调房贷政策解读，批量调整存量首套住房贷款利率后，部分用户的房贷利率会调整为4.0%、4.2%以及4.3%。如果用户在2022年5月14日以后办理的房贷业务，利率执行的标准就是LPR-20甚至更低，那么本次调整就没有继续下降的空间。
