房贷不还多久银行会拍卖房子？如何保住房子？

房贷少则几十万，多则上百上千万，这对于很多人来说都是一笔不小的负债。只有房贷结清后，房屋的所有权才会真正属于个人，房贷如果有逾期，银行按程序可以进行拍卖。那么，房贷不还多久银行会拍卖房子？如何保住房子？下面我们就一起来看看吧。

房贷不还多久银行会拍卖房子？如何保住房子？

房贷出现连续三个月或者是累计六次没有按时还款时，借款人实在无力还款，银行就会拍卖房子。想要保住房子，借款人可以借助于还清欠债、协商延期以及分期还款等方式。

1、房产拍卖时间

一般情况下，当房贷出现连续三个月或者是累计六次没有按时还款时，银行就有权提前终止房贷合同，并要求借款人提前还款；若是借款人确实是无力还款，银行就会按规定进入拍卖程序，以减少贷款的损失。

2、保住房产措施

（1）还清欠债

所谓欠债还钱，天经地义。要想自己其他权益不受到损害，最直接的办法就是尽快还清欠款，结束借贷关系，自然而然就牵涉不到自己的房产了。当然，如果身上暂时资金不够的话，可以处置自己其他资产，如商铺、厂房、汽车或是其他贵重珠宝等，还可以向自己的亲戚朋友寻求帮助，筹钱还款。

（2）协商延期

向银行申请欠款延期，说明需要延期原因，只要原因正当合理，还款意愿强烈，并向其提供自己未来的收入情况，证明自己还款能力，对于银行，他也不想贷款有损失，大多还是会同意延期还款的。这种情况下，一般也不会到拍卖房产的地步。

（3）分期还款

如果暂时无力一次性还清欠款，可以向银行申请分期还款，把债务分散到未来各个时间，能够有效减轻当前债务压力，也能慢慢还清欠款，银行也就不会起诉申请拍卖房产了。

总而言之，要想其他权益能够得到维护，最直接的还是要尽快结清欠款。因此，避免陷入这种危机，在申请贷款时，要考量自身的实际情况。

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