山东德州近日发生了地震，5.5级的地震很显然会给一些人的正常生活带来影响，也牵动着全国人民的心。在地震中，会有一些客户购买的房产受到了损害，甚至损坏的情况还比较严重，如果客户是贷款买的房，在地震后房子受损房贷还要还吗？下面就一起来看一下。
一、地震后房子受损房贷还要还吗？
地震后房子受损一般来说是要继续还房贷的，理由有以下几点：
1、有房贷合同约束
在申请房贷的时候客户需要签订房贷合同，在贷款存续期间里面，客户需要按照房贷合同上面的约定来偿还房贷，没有十分特殊的情况，客户也不能单方面的毁约，否则就要承担逾期后果。
2、银行不会答应
站在银行的角度来看，如果客户拒绝还房贷，在这种情况下自己的合法权益会受到侵犯，发出去的贷款收不回来，会影响银行的正常运营，甚至还有可能产生系统风险。
3、银行不是房子受损的原因
因为地震导致房屋受损，过错方不在银行，所以客户拒绝偿还房贷，在某种程度上讲并没有可靠的依据。
4、房贷中的免责条款
房贷合同会对贷款双方的责任与义务进行详细地规定，客户可以查看贷款合同，上面会有介绍，在遇到特殊情况的时候，没有协商一致客户是不能够主动中断房贷的。
可以看到，地震导致房子受损，贷款买房的客户依然要按照事先的约定来还款。
二、哪些情况可以不用还房贷
不过地震以后客户房子受损，在有些时候是可以不用还房贷的，主要体现在以下三个方面：
1、有相关的政策支持
如果有关部门针对地震等特殊情况出台了文件，直接免除了客户房贷债务，那么在这种情况下客户也不用继续还房贷。
2、房屋存在质量问题
如果客户购买的房子存在质量问题，开发商存在不按规定施工以及偷工减料的情况，那么在这种情况下客户也可以找开发商索赔，暂时不用还房贷。
3、与银行达成了一致
房贷客户在遇到特殊情况的时候可以联系银行，只要客户与银行协商一致，也可以不用继续还房贷。
以上就是关于地震后房子受损房贷还要还吗这个问题的回答，希望对客户有所帮助。
