参考lpr利率定价的房贷，若是采用浮动利率，那么理论上lpr利率下调，房贷利率也会下调，房贷利息会减少、月供会减少，但是有些人却发现lpr利率下调利息反而增加了，那么lpr利率下调为什么利息增加了呢？原因下面我们一起分析看看。
一、lpr利率下调为什么利息增加了？
实际房贷利率会在重定价日之后随参考的lpr下调而下调，若下调的lpr利率不是房贷参考的那个，或者房贷重定价日还没到，那么房贷利率就不会下调，房贷利息也不会减少。
利息增加可能是：
1、支付逾期罚息
房贷逾期还款，那么当期账单中就会加收逾期罚息，房贷利率未降低、利息未减少，又多了一笔逾期罚息，利息自然就增加了。
2、支付违约金费用
虽然lpr利率下调了，但若用户提前还款，且要支付提前还款违约金费用，那么就会有一种利息增加了的错觉，但其实这笔费用不应算在利息中。
3、受分段计息影响
一般整月利息按30天计算，但每年1月1日重定价之前，12月有31天，会进行分段计息，就会出现lpr利率下调了，但重定价日后月还款额增加的情况，增加的是本金，利息并未增加，且从次月开始月还款就会降低。
4、变更了还款方式
从等额本息变更为等额本金，等额本金前期月还款额要比等额本息的高，因此变更后，可能会有一种利息增加了的错觉，但其实只是本金还得更多了。
5、延长了贷款期限
有些人一开始可能申请的贷款期限较短，但正常还贷一段时间后，向银行提出了延长贷款期限的申请，银行也同意了、重新调整了还款计划，利息自然会增加，这是贷款期限增加了的结果。
二、温馨提示
正常情况下，lpr利率下调了，利息不可能反而增加，最多就是维持不变，利息增加了多是一种错误理解，实在有疑问还可以咨询银行，看银行给出的解释是什么。
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