“五险一金”是每个人在找工作时都十分关注的员工福利，其中“一金”指的是住房公积金，其作为长期住房储金，可以在职工购房时发挥用途，比如申请公积金贷款买房。而住房公积金是分地区缴存的，不同的城市、不同的单位，每月为员工缴存的住房公积金也会有所差别。那么，公积金一个月400可以贷多少呢？下面就跟随小编一起来看看吧。
公积金一个月400可以贷多少？
公积金一个月400可以贷多少，需要参考以下因素：
1、按照住房公积金账户余额计算
计算公式为：公积金贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。
不同的地区，公积金贷款额度与住房公积金账户余额之间的倍数关系也不同，以长沙为例：
长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
那在一个月交400公积金，已缴存两年时间的情况下，在长沙办理公积金贷款可以贷到的额度为：（400×24）×16=153600元。
2、按照借款人的还贷能力来计算
计算公式为：公积金贷款额度= [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
假设还贷能力系数为40%，职工月工资总额为5千，打算借20年房贷，那办理公积金贷款可以贷到的额度为：[（5000+400）×40%－0]×240=518400元。
注意：
1、很多地方都设置了公积金贷款额度最高上限，以长沙为例。
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
2、不同地区会采取不同的计算方法，还有的会按照房屋价格计算。
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
以上就是小编对于“公积金一个月400可以贷多少”的解答，希望能对大家有所帮助。
