提前还贷利率重新算吗?不会按照新的利率执行

有部分用户想知道,提前还贷利率重新算吗?实际上,提前还款后不会按照新的利率执行,因为贷款利率是否可以调整要以贷款合同的约定为准。下面,小编会为大家具体说明为什么提前还贷利率不能重新计算。

提前还贷利率不会重新计算

1、合同约定贷款利率在贷款期限内保持不变:这时候不管是贷款基准利率调整,还是用户提前还贷,都不会让贷款利率重新计算。在贷款期限内,用户的贷款利率始终以贷款合同约定的利率为准。

2、合同约定贷款利率为浮动利率

(1)商业贷款:用户的房贷利率执行LPR+基点浮动利率,用户的房贷利率重定价日上一个月的LPR与用户房贷利率执行的LPR相比下调或者上调了,那么在房贷利率重定价日用户的房贷利率才会调整。至于用户提前还部分房贷,房贷利率不会重新计算。

温馨提示:只有一种非常特殊的情况,用户提前还房贷的那一天正好是房贷利率重定价日,且用户符合房贷利率调整的条件,那么提前还贷后,房贷利率才会按照新的利率执行。

(2)公积金贷款:通常是公积金贷款基准利率下调后,次年的1月1日起存量公积金贷款执行新的贷款利率。至于用户提前归还公积金贷款,利率也不会重新计算。因为,提前还贷时,用户并不满足公积金贷款调整贷款利率的条件。

提前还贷利率重新算吗?提前还贷利率不会重新计算,因为利率能否调整要以房贷合同的约定为准。当前,可以调整贷款利率一般是房贷,而房贷调整利率必须满足相关的条件,至于提前还贷后,房贷利率并不会进行调整。用户如果想要知道自己的贷款利率能否调整,请注意查看贷款合同的明细。贷款合同约定利率无法调整,那么不管提前还贷多少次,利率都不会重新计算。