很多朋友在买房的时候纠结选择商业贷款还是公积金贷款，借贷人之所以纠结这个问题，是因为还没了解商业贷款和公积金贷款的区别在哪里。 　　公积金贷款和商业贷款区别在以下五个方面。 　　一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对...

　　在购买房子的时候，大多数人会选择公积金贷款而不是商业贷款，因为很多人都知道，公金贷款预期年化利率比商业贷款低，那么，公积金贷款比商业贷款到底便宜多少呢？ 　　公积金贷款之所以比商业贷款便宜，主要表现在两方面。 　　（1）额度 　　商业贷款：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三...

　　很多朋友在购房的时候公积金的积累额度没有达到银行的要求或者还没有买公积金，在买房之后额度或时间达到要求了，这个时候一般人都会想，能不能用公积金来还之前的商业贷款。下面小编来为大家解释一下这个问题。 　　用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的...

买房子除了公积金贷款，另一种比较常见的就是商业贷款了。但是不是每个人都能申请商业贷款的，想知道自己是不是符合商业贷款买房的条件吗？看看这篇文章你就知道了。 　　商业贷款是买房时，购房者最常用的贷款方式。但在贷款前，购房者还是要清楚自己是否具有申请商业贷款的资格，以及能否享受到相关的优惠...

比起商贷，公积金贷款的利率可以说是低的没边了，所以就算在买房时申请的是商贷，一旦满足了公积金贷款条件，大家也都会选择商贷转公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢，接着看下去吧。 总的来说，凡正常缴存住房公积金的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷...

我们大家都听说过公积金贷款和商业贷款，对它们各自的意思也能解释得差不多，但是当两个放在一起对比的时候你可能就不是很清楚了，所以公积金贷款与商业贷款区别有哪些？一起来看一下。 一、贷款利率不同 利率是首个公积金贷款与商业贷款区别的因素。各个时期的公积金贷款利率和商业银行贷款利率各不相同，但从整体上来...

在买房的时候，很少有人能够支付全款，大部分人都会申请商业贷款。但是对于商业贷款最高贷多少？很多人那就未必了解了。下面，快随小编一起来看看吧。 商业贷款最高贷多少 商业贷款最高贷多少是要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批。 一般来说，如果是商业贷款...

第一步：提交贷款申请 当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。 第二步：银行受理调查 银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过...

1、在当地正常缴纳住房公积金; 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请; 3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务; 4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为; 5、...

区别一：贷款利率 利率是首个公积金贷款与商业贷款区别的因素。各个时期的公积金贷款利率和商业银行贷款利率各不相同，但从整体上来说，公积金利率比商业利率低差不多2个点左右，所以从利率方面看公积金贷款比商业贷款划算很多，尤其当贷款数目不小时会省一笔不少的钱。 区别二：目标人群 只要符合商业贷款相关贷款条件...