买房基本上是现在绝大部分人都绕不开必须要面对的问题，可是对于其中大部分人来说，面对几十上百万的购房款也不可能一次性全部拿出来，于是申请按揭贷款逐渐的就变成了主流。但有些朋友买房的时候，由于一些限制，无法申请公积金贷款，但购房以后条件满足了又想转为公积金贷款，那么需要满足哪些条件，又是怎么样转的呢？...

央行发布的商贷基准利率为1年以内(含1年)4.35%，1至5年内(含5年)4.75%，5年以上4.9%。在现行购房政策下，各银行首套房商业贷款利率可参照基准利率，二套房不得低于基准利率的1.1倍。但在限购政策的加持下，长沙各大银行实际的贷款利率上浮现象很普遍，具体如下： 一、中国银行 首套房上浮2...

现在很多单位除了为员工购买保险以外，还会购买公积金，以后大家可以用公积金去贷款。不过有很多人当初买房是用的商业贷款，那么是否可以专为公积金贷款呢？我们一起来了解一下情况吧。 商贷转公积金贷款条件： 1、在当地正常缴纳住房公积金； 2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请； 3、申请人需向银...

商业贷款有很多种类型，比如无抵押无担保的纯信用消费贷款、个人住房贷款、经营性贷款等，不同的贷款类型，贷款条件也会有所不同。那么，商业贷款条件有哪些呢？我们不能一概而论，但可以大致说明，一起往下看。商业贷款条件有哪些？一、商业贷款基本条件1、年满18周岁，具备完全民事行为能力；2、个人信用良好，征信上...

相比于商业银行贷款，公积金贷款利率较低，是很多购房者的首选。但是公积金贷款的要求更多，很多人都不符合申请条件，因此只能暂时先申请商贷，后续满足条件后，再考虑转为公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款条件有哪些？一起来看看。商业贷款转公积金贷款条件1、满足公积金贷款条件1）公积金账户余额足够公积金账户...

商业贷款是用户想购买商品房而向银行申请的一种贷款，现在这种房贷已经很普遍了，很多开发商不支持用公积金贷款，会要求用户办理商贷。那么商业贷款期限最长多少年？我们一起来了解一下。一、商业贷款期限最长多少年？一般而言是三十年。商品房最长贷款期限为三十年。私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。二、商业...

买房是当今绝大多数年轻人的生活追求，而大部分人买房的方式都是选择贷款购买。房贷的类型主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三类。那么，公积金贷款和商业贷款的区别有哪些呢？下面就跟随小编一起来看看吧。公积金贷款和商业贷款的区别公积金贷款和商业贷款的区别主要有以下几点：一、贷款利率不同1、商业贷款：以相应...

买房已经成为了当今绝大多数年轻人的生活追求，而由于房价高昂，贷款买房的方式是主流。也正因为如此，房贷利率的变化是人们十分关注的话题。那么，2023年买房贷款利率是多少呢？下面就跟随小编一起来看看吧。2023年买房贷款利率是多少？2023年买房贷款利率是多少，与客户办理的房贷类型，以及当地银行执行的利...

现在常见的房贷方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等，由于公积金贷款门槛比较高，组合贷款下款太慢，所以选择商业贷款的人比较多。商业贷款流程比较简单，有些费用需要注意一下，比如契税，那么具体什么时候交呢？今天就来介绍一下。一、商业贷款契税什么时候交？根据管理条例：契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订...

商业贷款想要降低利率可以尝试向银行提出申请、等待LPR下调、提高自己的资质与降低LPR的数值，具体如下：1、向银行提出申请对于已经申请了住房贷款的客户来说，想要降低房贷利率可以向银行提出申请，如今各大银行正在按照规定准备降低存量房贷利率。随着中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首...